Hypoteční úvěr je závazkem na spoustu let, a tak není divu, že jak poskytovatelé, tak zákon o spotřebitelském úvěru vyžadují opravdu pečlivé prověření žadatele o hypotéku, o refinancování hypotéky nebo třeba o její navýšení. Je totiž nutné se přesvědčit, že nebezpečí finančních problémů a rizika nesplácení je sraženo na minimum. Jako silná pojistka sice funguje zástava nemovitosti, nicméně cílem férových poskytovatelů není získat váš dům/byt, ale vydělat na půjčených penězích. Proto než hypotéku schválí, vyžadují splnění přísných podmínek.

Již mnoho let máme v České republice takzvaný Nový občanský zákoník. Je účinný od ledna 2014 coby zákon č. 89/2012 Sb., do jednoho předpisu sloučil mimo jiné původní zákoník občanský a zákoník obchodní. Obě formy činnosti (občanská a obchodní) se nyní prolínají jedním předpisem, a tak i smlouvy mezi dvěma spotřebiteli, například o koupi (prodeji) auta, teď musejí splňovat stejné náležitosti, vztahují se na ně i stejné záruky, odpovědnost a atd. 

Čerpání hypotečního úvěru není striktně dáno zákonem, a tak si ho mohou banky upravit po svém. Hlavně po stránce vyžadovaných poplatků. Zajímat byste se o podmínky čerpání proto měli ještě před podpisem smlouvy. Nejde sice o rozhodující parametr, ale může pomoci tam, kde váháte mezi dvěma favority. Jak tedy může vypadat čerpání vaší hypotéky?

Vzít si hypotéku, to je velký závazek, který je nutné co nejlépe pojistit. Stát se během jejího splácení totiž může cokoliv, od ztráty vaší schopnosti splácet až po zničení či poškození domu či bytu. Pojištění hypotéky můžeme mít několik, každá banka k němu přistupuje trochu jinak, ale jedno z pojištění je pro sjednání (nebo až čerpání) hypotéky vždycky povinné. O které jde?

Sušit nadměrné úspory na spořicím účtu dnes již nemá smysl. Úroky na nich jsou tak nízké, že inflace peníze systematicky znehodnocuje. Jestli chcete nechat své finance vydělávat, je potřeba se přesunout k investicím, třeba do nemovitostí, podílových fondů, dluhopisů, pro zkušenější i do akcií nebo komodit (například zlata). V posledních letech se otevírají i další možnosti, tzv. P2P půjčky, od lidí lidem, avšak skrze licencovaného poskytovatele spotřebitelských úvěrů. Typickými zástupci na českém trhu jsou Zonky.cz nebo Bondster.com.