Čerpání hypotečního úvěru není striktně dáno zákonem, a tak si ho mohou banky upravit po svém. Hlavně po stránce vyžadovaných poplatků. Zajímat byste se o podmínky čerpání proto měli ještě před podpisem smlouvy. Nejde sice o rozhodující parametr, ale může pomoci tam, kde váháte mezi dvěma favority. Jak tedy může vypadat čerpání vaší hypotéky?
Vzít si hypotéku, to je velký závazek, který je nutné co nejlépe pojistit. Stát se během jejího splácení totiž může cokoliv, od ztráty vaší schopnosti splácet až po zničení či poškození domu či bytu. Pojištění hypotéky můžeme mít několik, každá banka k němu přistupuje trochu jinak, ale jedno z pojištění je pro sjednání (nebo až čerpání) hypotéky vždycky povinné. O které jde?
Konkurenční boj bank a též změny v úvěrovém zákoně rozpoutaly v posledních letech ohromný zájem o častější refinancování hypoték, kdy se přechází na výhodnější úrokové sazby dokonce i během fixace. Hypotéku lze kdykoliv předčasně doplatit i třeba z pojistného plnění nebo zkrátka v době, kdy na doplacení našetříte a pro peníze nemáte rozumnější využití. V každé z těchto situací však bude doplacení vypadat jinak – odlišnosti budou v poplatcích za předčasné splacení. Kdy a kolik budete platit? A jak poznat, kdy se refinancování opravdu vyplatí?
V posledních měsících se, v souvislosti s nepříznivým vývojem hypotečnhom trhu a se zrušením programu státních hypoték, často mluví o hypotékách pro mladé a o jejich budoucnosti. O co jde, jaké podmínky má hypotéka pro mladé a v čem dokáže pomoci? Stane se díky ní bydlení dostupnějším? A může nahradit v roce 2022 pozastavenou a později zcela zrušenou státní půjčku na bydlení pro mladé?
Jak zjistit jak je na tom váš potenciální nájemník, kupující vozu nebo třeba budoucí obchodní partner (odběratel) s platební morálkou a zda proti němu je vedená nějaká exekuce? Jak zjistit, jestli náhodou nějakou exekuci nezahájil někdo proti vám, případně kolik jich vůbec je? (například pro získání statutu oddlužení musíte mít minimálně tři věřitele). Pojďte se s námi podívat jak získat online výpis z registru exekucí CEE během několika okamžiků!
