Acema úvěr
- Nebankovní americká hypotéka
- Až 70 % hodnoty zastavené nemovitosti
- Odhad ceny nemovitosti zdarma
- Možnost odkladu nebo snížení splátek
Rozsah půjčky
20 000 - 5 000 000 Kč
Splatnost půjčky
1 - 20 let
Minimální RPSN
9.69 %
Acema úvěr
Acema úvěr je nebankovní spotřebitelský úvěr na bydlení i na bezúčelové potřeby (tzv. americká hypotéka). Acema ji nabízí v rozsahu od 20 000 Kč až do 5 000 000 Kč. Zajistit lze tento úvěr zástavním právem k bytu, rodinnému domu, chatě nebo pozemku. Nemovitost nemusí být vaše – může patřit třetí osobě, která bude se zástavou souhlasit.
Úvěr lze sjednat na 1 až 20 let, s anuitním splácením (stejná měsíční částka). Úroková sazba je pevná po dohodnutou dobu fixace. Vyřízení je rychlejší než v bance, žádost podle prohlášení Acemy neovlivní vaši případnou souběžnou žádost o bankovní úvěr.
Účel čerpání není omezen – peníze lze využít na cokoliv: rekonstrukci, vybavení domácnosti, konsolidaci úvěrů, na soukromé investice. Úrok začíná na 9,69 % p.a. Společnost ACEMA Credit Czech poskytuje úvěr na základě licence České národní banky z roku 2018 a podléhá jejímu dohledu. Spory ze smlouvy řeší Finanční arbitr ČR.
Při dočasných finančních potížích lze požádat o odklad až 12 splátek za celou dobu trvání úvěru (max. 3 splátky za jeden rok) nebo o snížení splátek až o 30 % na dobu maximálně 24 měsíců.
Výhody
bezúčelový úvěr až 5 000 000 Kč na cokoliv
doba splácení od 1 do 20 let
úrok od 9,69 % p.a.
odhad nemovitosti zdarma
možnost ručit i nemovitostí třetí osoby, která se zástavou souhlasí
vhodné pro konsolidaci či refinancování stávajících úvěrů
akceptace i klientů s exekucemi (Acema umí závazky vyplatit)
možnost odkladu až 12 splátek nebo snížení splátek o 30 % až na 24 měsíců při doložené nepříznivé situaci
Podmínky půjčky
věk 18 let a více
doložitelný příjem (zaměstnání, OSVČ, důchod, renta, pasivní příjem)
vhodná nemovitost na území ČR k zástavě (i ve vlastnictví třetí osoby)
zřízený bankovní účet
občanský průkaz, druhý doklad totožnosti, potvrzení o příjmu nebo daňová přiznání za poslední 2 období, výpis z bankovního účtu za poslední 3 měsíce
pojištění zastavené nemovitosti po celou dobu trvání úvěru s vinkulací ve prospěch Acemy
Jak probíhá žádost?
1
Kliknete na „Chci si půjčit“ a následně zvolíte výši půjčky a dobu splatnosti
2
Vyplníte online nezávaznou žádost na webu Acema
3
Kontaktuje vás operátor Acemy a provede vás celým procesem
4
Doložíte oboustrannou kopii občanského průkazu, druhý doklad totožnosti, potvrzení o příjmu (nebo daňová přiznání za 2 období) a výpis z účtu za poslední 3 měsíce, plus informace o nemovitosti do zástavy
5
Po prescoringu vás do 48 hodin kontaktuje technik a domluví termín odhadu nemovitosti
6
Posléze obdržíte konečné parametry financování na formuláři ESIP
7
Po odsouhlasení podepíšete úvěrovou a zástavní smlouvu (v sídle Acemy nebo na dohodnutém místě v ČR)
8
Po zápisu zástavního práva do katastru vám Acema vyplatí peníze na účet.
Časté otázky
Čím konkrétně mohu ručit?
K zajištění úvěru je vhodný byt, rodinný dům, chata nebo pozemek v osobním vlastnictví na území České republiky. Nemovitost nemusí být ve vašem vlastnictví – lze ručit i nemovitostí třetí osoby (rodičů, partnera, sourozence), která se zástavou souhlasí a podepíše zástavní smlouvu.
Mohu si vzít úvěr, i když jsem na rodičovské dovolené nebo bez zaměstnání?
Ano, můžete. Vždycky ovšem musíte mít ověřitelný zdroj příjmu – může to být pasivní příjem z pronájmu, renta, důchod, dávky, nemocenská nebo příjem partnera ve společné domácnosti. Aktuální životní situace není automaticky důvodem pro zamítnutí žádosti: klíčové je doložit, že úvěr dokážete splácet.
Jaké jsou počáteční náklady spojené s úvěrem?
Před uzavřením smlouvy neplatíte žádné poplatky ani zálohy. Po podpisu smlouvy se z čerpané částky strhávají tyto jednorázové náklady:
- závazková provize 8 % z výše úvěru (např. u úvěru 500 000 Kč to je 40 000 Kč)
- poplatek 3 000 Kč za zápis zástavního práva do katastru nemovitostí
- v reprezentativním příkladu Acemy (500 000 Kč na 10 let, 13 % p.a.) tak klient místo 500 000 Kč fakticky obdrží 457 000 Kč, RPSN činí 17,88 %, celkem splatí 981 289,99 Kč.
Dále počítejte s povinným pojištěním nemovitosti a s měsíčním poplatkem za správu úvěru 349 Kč (u úvěru do 500 000 Kč), resp. 549 Kč (nad 500 000 Kč).
Jak vypadá splácení a může se úroková sazba měnit?
Úvěr se splácí pravidelnými měsíčními anuitními splátkami. Při dočasných finančních potížích můžete požádat o odklad až 12 splátek za celou dobu trvání úvěru (max. 3 splátky za rok). Nebo o snížení splátky maximálně o 30 % na max. 24 měsíců.
Jsou tu ale konkrétní podmínky snížení nebo odkladu splátek: doložení pracovní neschopnosti delší než 60 dní nebo úmrtí manžela či dětí, nesmíte být v prodlení, musíte mít zaplaceno alespoň 6 splátek a po každém využití odkladu zaplatit alespoň 12 dalších splátek
Jak často se může měnit úroková sazba této hypotéky?
Úroková sazba je pevná po dobu fixace sjednané ve Smlouvě (max. 10 let). Změna sazby je podle obchodních podmínek možná ve dvou případech:
- během fixace – když se změnila repo sazba ČNB o více než 0,5 procentního bodu od posledního sjednání fixace (Acema může změnit max. jednou za půl roku, a to o stejný počet procentních bodů)
- po uplynutí fixace – v závislosti na situaci na finančních trzích a interním posouzení klienta.
Autor recenze:
Lenka Rutteová
Vystudovala Ekonomicko správní fakultu Univerzity Pardubice a doktorské studium na Ekonomické fakultě VŠB-TU v Ostravě.
Zobrazit profil
Reprezentativní příklad
Reprezentativní příklad: výše úvěru 500 000 Kč, pevná úroková sazba 13 % p. a., počet splátek 120, 119 x výše splátky 7 820 Kč + poslední splátka 7 709,09 Kč. Celkově splatná částka spotřebitelem 981 289,99 Kč. RPSN činí 17,8808 % a výpočet je založen na předpokladu, že úvěr je čerpán okamžitě jednorázově. Dále jsou s úvěrem spojeny jednorázové náklady: Náklad ve výši 3 000 Kč za zápis do katastru nemovitostí, poplatek závazková provize 8 % z výše úvěru tzn. 40 000 Kč (tyto poplatky neplatíte předem, jsou strženy oproti čerpání úvěru). Výsledná částka, vyplacená klientovi po odečtení poplatků činí 457 000 Kč. Podmínkou poskytnutí úvěru je zřízení zástavního práva k nemovitosti. Nemovitost musí být po celou dobu trvání úvěru pojištěná, pojistné plnění musí být vinkulováno v náš prospěch; vámi vybrané pojišťovně budete platit pojistné ve výši dohodnuté v pojistné smlouvě. V RPSN není započítáno pojištění nemovitosti.
Vypočítejte si pomocí naší úvěrové kalkulačky vaše budoucí splátky ještě před tím, než o nějaký úvěr požádáte.
Tuto půjčku poskytuje
ACEMA Credit Czech, a.s.
ACEMA Credit Czech, a.s.
U Libeňského pivovaru 63/2 180 00 Praha 8 – Libeň
Kontaktní e-mail: info@acema.cz
Telefon: 800 900 910
Kód banky: 0100
Oficiálny web spoločnosti: https://www.acema.cz
U Libeňského pivovaru 63/2 180 00 Praha 8 – Libeň
