Na úvěr ze stavebního spoření můžete vzít nábytek i spotřebiče

Lenka Rutteová   Publikováno 14.11.2020 Rada| Půjčky

Říkáte si, že úvěr ze stavebního spoření je přežitek bez budoucnosti, s nízkými částkami a spoustou omezení? Pak možná žijete v informacích, které o úvěru platily ještě před několika lety. Jenže jak zákon o stavebním spoření, tak hlavně stavební spořitelny si prošly vývojem, který nám spotřebitelům přináší spoustu nových výhod a který zařadil úvěry ze stavebního spoření zpět vedle hypoték coby skoro rovnocenné konkurenty (u nižších částek). Podívejme se, kam všude se dá nakoupit za peníze od stavební spořitelny.

Trh donutil stavební spořitelny k větší pružnosti

Před několika lety bylo stavební spoření a s ním spojené úvěrování na ústupu. Klienty totiž nebavilo sledovat, co všechno se dá z úvěru pořídit a na co si musejí vzít ještě další spotřebitelskou půjčku, takže se stále častěji rozhodovali pro hypotéku, kde nebyl účel použití peněz tak striktně omezen. 

Stavební spořitelny s pomocí svých právníků zauvažovaly, čím by mohly rozšířit seznam věcí vyhovujících zákonné definici „bytových potřeb“, na které jediné se mohou peníze ze stavebního spoření použít – a výsledkem je plejáda věcí, které ani nemusejí být s bytem či domem pevně spojeny. 

Jen dodejme, že každá stavební spořitelna si seznam věcí nastavuje podle svého a že jakýkoliv nákup vnitřního vybavení musí být spojen s rekonstrukcí, výstavbou nebo koupí nemovitosti. Samostatná koupě nábytku a spotřebičů bez zásahu do nemovitosti možná není.

Tip: Podívejte se, kdy se víc vyplatí hypotéka, kdy stavební spoření a kdy obyčejná půjčka.

Co lze pořídit z úvěru ze stavebního spoření do jednotlivých místností

A priori je stavební spoření určeno pro podporu v řešení bytových potřeb. Proto vždy musíte kupovat, rekonstruovat nebo stavět bydlení pro sebe nebo pro své blízké, případně řešit jiné bytové závazky, abyste si mohli tento úvěr vzít. Peníze se ovšem dají použít na cokoliv, co bude na vašem pozemku ještě stát, včetně garáže, technických stavení, bazénu nebo i hospodářských či dekoračních, relaxačních stavbiček.

Teď se ale přesuňme do domu nebo bytu a podívejme se, co všechno je z úvěru ze stavebního spoření dostupné v interiéru:

kuchyně – vestavné spotřebiče (i bílé, nikoliv jen sporák a trouba, digestoř), vestavná kuchyňská linka, samozřejmě i dveře, dále věci opravdu s kuchyní spjaté: stěny, příčky, omítky, malování, podlaha či dlažba, radiátory, rozvody. U některých stavebních spořitelen lze pořídit i židle a stůl do obývací kuchyně,

• obývací pokoj – dveře a vestavný nábytek či garnýže, dále věci s obývákem pevně spojené: okna, podlaha, radiátory, rozvody, krb, kamna, krbová vložka, stěny, povrchové úpravy. To stejné platí i v dalších pokojích, jako jsou ložnice, místnost pro hosty, dětské pokoje. U některých stavebních spořitelen lze pořídit i sedačku a koberce,
• koupelna – koupelna je snad jedinou místností, kam se nepořizuje vybavení, které by nebylo součástí místnosti napevno. I tak někde najdeme novinky v seznamu, jako jsou sprchové kouty, vestavný nábytek apod.
• technická místnost – v domech se bez ní neobejdeme. Je tu kotel, ohřívání vody, termostat, plynoměr, vodoměr, elektroměr, po technické stránce stavby se financují i rozvody, studna, tepelné čerpadlo, čistička odpadních vod, centrální vysavač, větrací rozvody apod.,
• půda a střecha – možná vás překvapí, že z úvěru ze stavebního spoření si můžete koupit i anténu. Nepřekvapivé jsou pevné součásti stavby, včetně izolací a střešní krytiny,
• zabezpečení – novinkou jsou u některých spořitelen i prvky zabezpečení, jako například požární zabezpečení, zasklení, mříže, alarm, dokonce i kamery nebo bezpečnostní dveře.

Jaké typy nákupů a výplat lze zafinancovat ze stavebka, aneb co jsou to „bytové potřeby“

Možná trochu nerozklíčovatelný nadpis, smyslem podkapitolky však bude ukázat, co zákon o stavebním spoření č. 96/1993 Sb., chápe pod pojmem „bytových potřeb“, na které je stavební spoření určeno - co všechno se dá zaplatit z peněz z úvěru ze stavebního spoření, vedle výše zmíněného pořízení bydlení, jeho rekonstrukce a vybavení interiéru. 

Dalšími bytovými potřebami jsou:

• splacení členského vkladu nebo podílu v bytovém nebo rodinném domě 
• vypořádání společného jmění manželů nebo vypořádání spoluvlastníků, popřípadě dědiců domu či bytu 
• úhrada za převod družstevního podílu
• připojení k veřejným sítím technického vybavení, 
• splacení staršího úvěru použitého na financování bytových potřeb 

Nezapomínejme také, že nemovitost určená k bydlení se musí nacházet na území České republiky, aby bylo možno její úpravy a vybavení realizovat z úvěru ze stavebního spoření.

Zdroje: Zákon o stavebním spoření / produktové stránky stavebních spořitelen