Překlenovací úvěr: Možnost, jak získat bydlení i bez hypotéky nebo zbytečně drahý špás?

Publikováno 26.05.2017 Rada | Půjčky

Překlenovací úvěr: Možnost, jak získat bydlení i bez hypotéky nebo zbytečně drahý špás?

Možností, jak získat vysněné bydlení je mnoho. Každého z vás pravděpodobně napadne v první řadě hypotéka. Úroky hypotečních úvěrů byly v posledních měsících minulého roku nejnižší v dlouhé bankovní historii

Bylo tak jen otázkou času, kdy začnou opětovně stoupat. Navýšení průměrných sazeb jsme se dočkali v prvních měsících roku 2017 a pomalému nárůstu se pravděpodobně nevyhneme ani v měsících následujících.

Díky opatření a doporučení České národní banky, které by mělo být do budoucna závazné pod vysokou pokutou, také reálně hrozí, že spousta domácností na hypotéku díky novým podmínkám nedosáhne. Jak v takovém případě vlastní bydlení vyřešit?

Nabízí se možnost klasického spotřebitelského úvěru, který ale představuje tu nejméně výhodnou variantu nebo zabezpečení vlastního bydlení díky překlenovacímu úvěruze stavebního spoření. Jaké výhody a nedostatky tato varianta skýtá?

Překlenovací úvěr aneb Seznamte se, prosím

Překlenovacímu úvěru je někdy též přezdíváno „meziúvěr“ a slouží k okamžitému řešení bytových potřeb v době, kdy ještě nemáte nárok na řádný úvěr ze stavebního spoření. Mezi specifika překlenovacího úvěru jistě patří skutečnost, že bývá vyřízen a přidělen poměrně rychle a může být čerpán i ve vysokých částkách. Je však potřeba doplnit, že na poskytnutí překlenovacího úvěru neexistuje žádný právní nárok a i zde musí klient splnit podmínky stavební spořitelny, které jsou však mnohem mírnější než v případě klasického úvěru.

Nejvýhodnější úvěr

Zajímá vás, který úvěr je nejvýhodnější? Porovnejte si dostupné úvěry na jednom místě a požádejte o něj z pohodlí domova.

Porovnat úvěry

Výhody překlenovacího úvěru

  • Možnost, jak financovat bydlení bez hypotéky nebo klasického úvěru ze stavebního spoření
  • Mírnější podmínky než u výše uvedeného
  • Rychlé vyřízení
  • Tento úvěr je možné okamžitě čerpat
  • Zaplacené úroky je možno při splnění podmínek odečíst od základu daně
  • Lze jím vyřešit i bydlení prarodičů, vnoučat a dalších osob blízkých
  • Možnost splacení překlenovacího úvěru bez sankcí

Nevýhody překlenovacího úvěru

  • Úroková sazba tohoto úvěru je pevná a neměnná po celou dobu splácení pouze u některých subjektů
  • I zde je potřeba splnit určité podmínky pro získání a následné čerpání úvěru
  • Od určité částky je úvěr nutno zajistit nemovitostí (zhruba od 300 000 korun)
  • Klient platí měsíční úroky z celé cílové částky. Tato částka se nesnižuje.
  • Peníze lze použít výlučně na bytové potřeby

Komu je překlenovací úvěr určen?

/data/common/multimedia/images/photo_0171441301kaihef.jpg

Tento typ úvěru je určen všem osobám, které potřebují financovat bytové potřeby a nedosáhnou na klasický úvěr ze stavebního spoření nebo úvěr hypoteční. Největší přínos však poskytují překlenovací úběry v kombinaci s hypotečním úvěrem. A na co všechno je možno překlenovací úvěr čerpat?

  • Pořízení, výstavba nebo rekonstrukce nemovitosti
  • Koupě stavebního pozemku
  • Převod členských práv a povinností v bytovém družstvu, včetně práva nájmu k družstevnímu bytu
  • Přestavba nebytového prostoru na byt
  • Splácení jiných úvěrů na bydlení
  • Vypořádání dědictví nebo společného jmění manželů v souvislosti s bydlením

Využili jste překlenovacího úvěru? Nebo sázíte na klasický úvěr ze stavebního spoření či hypotéku s nízkým úrokem? Napište nám do diskuze pod tento článek nebo na náš facebook.

Máte dotaz nebo vlastní zkušenost? Podělte se o ni v komentářech.

Sledujte nás na Facebooku

Dejte nám "Like" a mějte vždy přehled o novinkách ve světě financí