Hypotéky

Zatím poslední vlna omezení v hypotékách platí už rok. Jak se projevila?

Publikován 18.12.2019 Analýza | Hypotéky

Rok je dostatečně dlouhé doba na první hodnocení dopadů omezení hypoték, které před rokem v říjnu zavedla Česká národní banka. Z činnosti developerů a způsobů financování koupě bytů jejich klienty lze vyčíst, že dopady posledního omezení hypoték byly opravdu velké. Od hypoték totiž odřízly až polovinu zájemců.

Na hypotékách jsme si loni půjčili přes 220 miliard korun

Publikován 13.02.2019 Aktualita | Hypotéky

Číslo vypadá na první pohled megalomansky, ale objemový rekord z roku 2017 jsme nepřekonali, tehdy na hypotéky padlo ještě více peněz. V prosinci 2018 se totiž projevila nejnovější regulace ČNB, která způsobila 25 procentní propad v objemu poskytnutých hypoték a téměř třiceti procentní propad v počtu nově sjednaných hypoték, a to v porovnání mezi prosincem roku 2017 a prosincem roku 2018. Na útlum reagují i úrokové sazby, které v prosinci nerostly, některé banky dokonce avizovaly jejich pokles.

Období fixace hypotéky se blíží ke konci? O novou fixaci se začněte zajímat již v létě!

Publikován 31.07.2018 Aktualita | Hypotéky

Končící období fixace znamená pro klienta banky, který splácí hypotéku, že nastal čas na bilancování jeho úvěru. Banka nabídne nové období fixace s novými podmínkami. Může nabídnout i refinancování svým vlastním, ale novým hypotečním produktem. A samozřejmě, že klient se porozhlédne u jiných bank, jak by na tom u nich mohl s hypotékou být (tedy, měl by to udělat). Refinancování u jiné banky se totiž většinou vyplatí. A kdo může, nechť začne s dohadováním nových podmínek již v létě. Úroky totiž do konce roku mají dosáhnout až na 3,5 procenta u pětileté fixace.

Bankovní hypotéky se dočkaly další regulace

Publikován 11.07.2018 Aktualita | Hypotéky

Tedy, je ve výhledu. Banky totiž počítají s tím, že v souvislosti s plánovaným zveřejněním Zprávy o finanční stabilitě Česká národní banka zpřísní poskytování hypoték. V plánu by mělo být omezení ohledně výše splátky a úvěru v poměru k příjmu žadatele. Toto omezení nastoupí po boku současných pravidel, kdy se již poměrně dlouho omezuje maximální výše poskytnutých prostředků v poměru k hodnotě zástavní nemovitosti. Konkrétní podoba opatření však zatím není jasná.

Státní půjčky na bydlení by mohly být dostupné i pro bezdětné novomanžele

Publikován 06.02.2018 Aktualita | Hypotéky

Půjčky na bydlení, které zprostředkovává Ministerstvo pro místní rozvoj, by se měly nyní rozšířit. Nově by o podporu mohli žádat i bezdětní novomanželé nebo lidé v registrovaném partnerství do 36 let. A bylo by také možné žádat o vyšší částky. Jde o reakci ministerstva na stávající nefunkční systém podpory bydlení. Ale návrh teprve bude schvalovat vláda.

Na kolik vyjde běžná hypotéka a kde je nejlevnější?

Publikován 17.10.2016 Průzkum | Hypotéky

Úroky hypotečních úvěrů jsou na svém absolutním dně. Ačkoli se prognózy pro tento rok nesly v poněkud negativním duchu a řada finančních expertů i bankovních makléřů předpokládala pomalý vzestup úrokových sazeb, po několika měsících stagnace jsme se dočkali opětovného propadu, který nad hypotékou donutil uvažovat i ty největší odpůrce a skeptiky. Patříte mezi ně? Pak vás bude jistě zajímat, na kolik vás taková hypotéka vyjde a kde ji aktuálně seženete nejlevněji.