Hypotéky

Jak se čerpá hypotéka? Záleží na každé bance a jejích podmínkách

Publikován 11.06.2021 Rada| Hypotéky

Čerpání hypotečního úvěru není striktně dáno zákonem, a tak si ho mohou banky upravit po svém. Hlavně po stránce vyžadovaných poplatků. Zajímat byste se o podmínky čerpání proto měli ještě před podpisem smlouvy. Nejde sice o rozhodující parametr, ale může pomoci tam, kde váháte mezi dvěma favority. Jak tedy může vypadat čerpání vaší hypotéky?

Pojištění spojená s hypotékou – která musíte uzavřít a která jsou dobrovolná?

Publikován 04.06.2021 Rada| Hypotéky

Vzít si hypotéku, to je velký závazek, který je nutné co nejlépe pojistit. Stát se během jejího splácení totiž může cokoliv, od ztráty vaší schopnosti splácet až po zničení či poškození domu či bytu. Pojištění hypotéky můžeme mít několik, každá banka k němu přistupuje trochu jinak, ale jedno z pojištění je pro sjednání (nebo až čerpání) hypotéky vždycky povinné. O které jde?

Předčasné splacení hypotéky? Ukážeme vám jak zjistit, jestli se vyplatí

Publikován 28.05.2021 Rada| Hypotéky

Konkurenční boj bank a též změny v úvěrovém zákoně rozpoutaly v posledních letech ohromný zájem o častější refinancování hypoték, kdy se přechází na výhodnější úrokové sazby dokonce i během fixace. Hypotéku lze kdykoliv předčasně doplatit i třeba z pojistného plnění nebo zkrátka v době, kdy na doplacení našetříte a pro peníze nemáte rozumnější využití. V každé z těchto situací však bude doplacení vypadat jinak – odlišnosti budou v poplatcích za předčasné splacení. Kdy a kolik budete platit? A jak poznat, kdy se refinancování opravdu vyplatí?

Hypotéka pro mladé - v čem je jiná a kdo na ni dosáhne?

Publikován 21.05.2021 Rada| Hypotéky

V posledních měsících se v souvislosti s novelizací zákona o ČNB dost mluví o tzv. hypotékách pro mladé. O co jde, jaké podmínky má hypotéka pro mladé a v čem dokáže pomoci? Stane se díky ní bydlení dostupnějším? A může nahradit státní půjčku na bydlení pro mladé?

Které náklady na hypotéku jsou součástí RPSN a které nikoliv?

Publikován 15.05.2021 Rada| Hypotéky

Náklady na půjčku jsou trochu ošemetným tématem. Zákon o spotřebitelském úvěru (č. 257/2016 Sb.) sice stanovil, že v RPSN musí být obsažena komplet celá cena půjčky, se všemi náklady, které ji budou provázet (samozřejmě jen v případě řádného splácení), nicméně u hypoték je tomu trochu jinak – některé náklady se do RPSN nezahrnují. Které to jsou a proč?