Hypotéky

Banky mají seznam profesí, kde budou váhat s poskytnutím úvěrů

Publikován 22.07.2020 Novinka | Hypotéky

Koronakrize zamíchala celým trhem, ve velkém trhem pracovním. Dříve atraktivní profese typu pilot, steward nebo herec jsou nyní na černé listině rizikových povolání, u kterých si banky budou mnohem pečlivěji prověřovat úvěruschopnost. Hypotéky zlevňují, Česká národní banka už jejich poskytnutí tolik nereguluje, zájem o tyto úvěry roste (nyní i na pořízení rekreačních chat a chalup), ale banky se do rizika jen tak nepouštějí. Klienty prověřují mnohem pečlivěji. Kdo je teď u bank v kurzu a na koho se dívají skrz prsty?

Hypotéky pokračují ve zlevňování, ale s historickým minimem nepočítejme

Publikován 24.06.2020 Aktualita | Hypotéky

Zlevňování hypoték mohlo začít díky snížení základních úrokových sazeb v ekonomice, které proběhlo letos dokonce už třikrát. Výsledná čtrnáctidenní repo sazba je nyní na úrovni 0,25 %, takže banky mají možnost velmi levně získat spousty finančních prostředků k rozpůjčování v podobě hypoték.

Dubnové hypotéky lámaly rekordy

Publikován 10.06.2020 Analýza | Hypotéky

Objem hypoték, které byly v dubnu vyřízeny, překonal rekord. I přes probíhající pandemii. Letošní duben znamenal pro banky nejsilnější duben v celé historii sledování takzvaného Hypoindexu. Oproti březnu 2020 sice nastal pokles, ale duben 2020 byl zatím nejúspěšnější ze všech předchozích dubnů. Celkem banky sjednaly hypotéky za 17,845 miliardy korun. V čem tkví březnový a dubnový vyšší zájem?

Zatím poslední vlna omezení v hypotékách platí už rok. Jak se projevila?

Publikován 18.12.2019 Analýza | Hypotéky

Rok je dostatečně dlouhé doba na první hodnocení dopadů omezení hypoték, které před rokem v říjnu zavedla Česká národní banka. Z činnosti developerů a způsobů financování koupě bytů jejich klienty lze vyčíst, že dopady posledního omezení hypoték byly opravdu velké. Od hypoték totiž odřízly až polovinu zájemců.

Na hypotékách jsme si loni půjčili přes 220 miliard korun

Publikován 13.02.2019 Aktualita | Hypotéky

Číslo vypadá na první pohled megalomansky, ale objemový rekord z roku 2017 jsme nepřekonali, tehdy na hypotéky padlo ještě více peněz. V prosinci 2018 se totiž projevila nejnovější regulace ČNB, která způsobila 25 procentní propad v objemu poskytnutých hypoték a téměř třiceti procentní propad v počtu nově sjednaných hypoték, a to v porovnání mezi prosincem roku 2017 a prosincem roku 2018. Na útlum reagují i úrokové sazby, které v prosinci nerostly, některé banky dokonce avizovaly jejich pokles.

Období fixace hypotéky se blíží ke konci? O novou fixaci se začněte zajímat již v létě!

Publikován 31.07.2018 Aktualita | Hypotéky

Končící období fixace znamená pro klienta banky, který splácí hypotéku, že nastal čas na bilancování jeho úvěru. Banka nabídne nové období fixace s novými podmínkami. Může nabídnout i refinancování svým vlastním, ale novým hypotečním produktem. A samozřejmě, že klient se porozhlédne u jiných bank, jak by na tom u nich mohl s hypotékou být (tedy, měl by to udělat). Refinancování u jiné banky se totiž většinou vyplatí. A kdo může, nechť začne s dohadováním nových podmínek již v létě. Úroky totiž do konce roku mají dosáhnout až na 3,5 procenta u pětileté fixace.