Refinancování půjčky

Nejdůležitější výhodou je finanční úspora, případně možnost snížit splátky nebo prodloužit dobu splácení.

Rozhodně není zaručené, že refinancování je vždy výhodnější. Vždy si pečlivě prostudujte nabízené podmínky a porovnejte je se stávající půjčkou.

Toto určitě být pravda nemusí. Pokud je úroková sazba z Vaší současné půjčky příliš vysoká, můžete získat jak nižší splátku, tak zároveň kratší dobu splácení. Vždy se vyplatí porovnat více nabídek.

Nikoliv, hypotéky jsou zákonem speciálně upravené úvěry, kde po dobu takzvané fixace nelze s hypotékou jakkoliv hýbat, a to jak ze strany banky, tak ani ze strany klienta. Na refinancování si budete muset počkat do konce fixace.

Ale dobrou zprávou je, že některé banky nabízejí příslib refinancování a nové fixace už dva roky před skončením fixace současné. Takže si podmínky refinancování začněte zjišťovat a zařizovat včas, abyste na datum skončení fixace byli řádně připraveni.

Jednoduše si porovnáte nabídky online a vyplníte nezávazný formulář u Vámi vybrané společnosti. Poté Vás bude kontaktovat pracovník poskytovatele. V případě schválení vyměníte starou půjčku za novou.

Jistě nemusíte. Nejprve kontaktujte současného poskytovatele půjčky, jestli by vám s žádostí o snížení splátek vyšel vstříc. Pokud ano, nemáte co řešit. Pokud ne, obraťte se na některého z poskytovatelů půjček, které máme uvedeny u srovnání refinancování půjčky.

K refinancování však můžete sáhnout i v případě, že vám současný poskytovatel úvěru sice nabídne snížení splátek, ale konkurenční společnost vám dá lepší cenu půjčky. V takovém případě se refinancování úvěru jistě vyplatí.

Že se s hypotékou nevejdete do nových limitů nastavených Českou národní bankou, to vůbec nevadí. Limity se totiž týkají pouze hypoték nových, nikoliv už schválených, běžících a refinancovaných. Takže pokud vám fixace skončí za méně než dva roky, jistě se už můžete poohlížet po zajímavějších podmínkách a zajistit si včas převedení půjčky k jiné bance. Nabídkami se inspirujte v našem srovnávači.

Refinancování na vyšší úrokovou sazbu je vždy nepříjemné, znamená totiž navýšení měsíční splátky hypotéky. Ale jakmile refinancujete, uzavíráte vlastně novou smlouvu o nové půjčce - a tak si u ní můžete nastavit podmínky, které vám budou mnohem lépe vyhovovat. Třeba nižší splátky, a tím i rozložení hypotéky do delšího období.

Často se snížení splátek volí právě v době, kdy jsou hypotéky dražší, skončila vaše fixace, a tak musíte refinancovat na vyšší úrokovou sazbu. No a při dalším refinancování v letech, kdy je úroková sazba nižší, si zase celkové trvání hypotéky můžete zkrátit, pokud o to budete stát. Podrobnosti uvádíme v našem článku Vysoké splátky hypotéky? Požádejte o restrukturalizaci.